Poradnik Domowy

Beskidzki poradnik domowy

Napisane przez Administrator

Nadzór budowlany - inspektor czy kierownik budowy?

dom z cegieł

Obmyślanie zbudowania budowli nie redukuje się tylko do sprawdzania folderów projektów architektonicznych w typowaniu wyśmienitego planu budynku lub też konsultacji u architekta jeśli nie odszukaliśmy w folderze projektów domu naszych marzeń. To najmilszy krok aranżowania robót budowlanych. Później jest tylko trudniej. Przysłowie głosi, że Polak zna się na wszystkim, jednakże czy zdecydujesz się zamieszkać w obiekcie jaki stanął bez fachowej oceny oraz rady ludzi naprawdę znających się na budowlance? Opadanie budynku na zanadto niepewnym terenie lub kruszenie murów mogą być zaledwie przykładowymi kłopotami, które mogą cię niedługo po sfinalizowaniu budowy czekać.

Nasze prawo nie egzekwuje od ciebie (oprócz oznaczonych przykładów jak wymienione wcześniej trudne warunki gruntowe) mianowania inspektora nadzoru inwestorskiego w kwestii nadzoru inwestorskiego (www.proinwestbud.pl/oferta/nadzor-budowlany-kierownik-budowy-inspektor-nadzoru/), aczkolwiek o ile twoja znajomość technologii budowlanych jest cząstkowa (a pewno tak może być, niezależnie od tego ile for internetowych zgłębiłeś) to w twym szeroko rozumianym interesie leży postaranie się o kogoś takiego.

Inspektor sprawuje obowiązki wypływające z nadzoru budowlanego mając pieczę nad całokształtem prac budowlanych. Jego ranga jest nadrzędna nad kierownikiem robót budowlanych, może on mu polecić wypełnienie pewnych robót jak również wyeliminowanie wychwyconych przez siebie podczas inspekcji nieprawidłowości notując swoje instrukcje do dziennika budowy. Funkcja inspektora nadzoru inwestorskiego jak również kierownika budowy to dwie oddzielne godności. Jedna jednostka nie ma możliwość wykonywać obu z nich gdyż dochodzi do dysonansu interesów pomiędzy nimi. Kierownik robót budowlanych jest w zasadzie uczestnikiem ekipy budowlanej oraz właściwie bywa jeśli ktokolwiek dogląda jego inicjatyw.

Oczywiście w poszukiwaniu oszczędności można zrezygnować z sygnowania kogoś na stanowisko inspektora nadzoru inwestorskiego, wszak czy długofalowo to będzie dla ciebie rentowne jeżeli w kilka lat po wybudowaniu budynku pokaże się, że wymaga on doniośle poważniejszych wydatków na wyeliminowanie awarii jakich dopuściła się załoga budowlana.


Written by Administrator

W oczekiwaniu na Wielkanoc

jajka wielkanocne

Tylko nieco ponad miesiąc zostało do świąt Wielkanocy. To moment aby zaplanować wiosenne porządki oraz porozmyślać w jaki sposób ozdobić dom przed zbliżającym się świętem.

Wiosenne porządki przed świętem Wielkiej Nocy są regularnym punktem przygotowań do tychże świąt. Niełatwo sobie wykoncypować żeby przeżywać tak ważkie święto w bałaganie, poza tym rozwiązaniem na urządzanie mieszkania nie jest pojedyncze ustawienie wszelkich komponentów kompozycji, trzeba także pielęgnować porządek w mieszkaniu. Rozumiem, że zimowy ubytek chęci nie sprzyja takiemu zaangażowaniu, ale akurat trafia się okazja aby nadgonić zaległości w porządkach i doprowadzić dom do połysku. Trwające dłużej dni i więcej słonecznych promieni sprzyjają wykrzesaniu z siebie dodatkowej energii aby podołać solidnemu odświeżeniu apartamentu.

ozdoba wielkanocnaPodczas porządkowania można przy okazji poprzerabiać to i tamto w wyglądzie domu, np. w końcu zmienić brudne kotary albo firanki. No i rzecz oczywista poświęcić chwilę na moment refleksji jak tego roku przyozdobimy dom z okazji Wielkanocy. Ozdoby na Wielkanoc nie są tak obfite jak te na Boże Narodzenie aczkolwiek przy odrobinie wyobraźni możemy zagospodarować tradycyjne atrybuty tych świąt, takie jak bazie, jaja, zajączki i kurczaczki. Wielkanoc związana jest z odtwarzającym się na nowo życiem. Oryginalnym pomysłem na wykorzystanie tej metafory i zarazem wymagającym wystarczająco wczesnego przygotowania, jest organiczna dekoracja wykorzystująca świeżo zasianą trawę (lub rzeżuchę, prędzej wzrasta). Poszukaj płaskiej doniczki, nasyp do niej odrobinę ziemi ogrodniczej i posiej trawę (nie trzeba nabywać od razu całego dużego opakowania na trawniki, sklepy zoologiczne mają małe pudełeczka trawki dla kotów). Gdy wyrośnie możesz położyć na niej pisanki i figurki kurczątek. Możesz też przemyśleć co uczynić z palmą wielkanocną. Dodaj nieco bazi oraz figurek kurczaków albo zajączków na patyczkach, lub pisanek na patyczkach (da się je przed Wielkanocą dostać bez problemu) i umieść w wazonie.

Klasyką dekoracji na Wielkanoc są rozmaite figurki, które układa się na stole wielkanocnym. Nie może brakować figury Chrystusa Zmartwychwstałego, możesz jeszcze dodać figurki baranków – następnego istotnego atrybutu Wielkanocy. W pewnych rejonach kraju ustawia się także na stole wielkanocnym figurki baranków z ciasta bądź też masła.


Written by Administrator

Weź mieszkaniowego byka za rogi...

Po powrocie do mieszkania po żmudnym dniu roboczym albo po dalekiej wycieczce powinniśmy odczuwać błogość i cieszyć się, że niedługo miniemy próg własnego domu, gdzie będziemy mogli w końcu wypocząć po mozolnym dniu. Powinniśmy zatem w taki sposób zaprojektować swój dom by nie wywoływał w nas krytycznych emocji, o które nie trudno gdy nieustająco potykamy się o błędnie położone meble lub użerając się z lżejszymi chociaż nieznośnymi usterkami.

Z reguły to właśnie w niemłodych mieszkaniach naszą bolączką są takie symboliczne, ale wkurzające przeciwności. Nie pamiętamy o nich nieraz do momentu gdy natykamy się na nie wprost, natomiast gdy za jakimś razem męczą cię zgrzytające drzwi czy kapanie wody z kranu to w końcu wyprowadzi cię to z równowagi. Następnie znowu o tym zapominasz i rzecz wałkuje się w kółko. Niemniej aby mieszkać spokojnie oraz beztrosko musimy kiedyś poprawić te wszystkie awarie techniczne, jakie mogą wywołać większe kłopoty. Normalnie nie zastanawiasz się nad tym co się stanie gdy nie będziesz mieć elektryczności bądź wody, do momentu kiedy przepali się tobie instalacja elektryczna albo rozsadzi rura. Wtenczas każda minuta bez prądu lub wody rozwleka się w nieskończoność.

Bywamy rozdrażnieni też ze względu na ograniczony rozmiar własnych mieszkań. Przepychanie się w ścisku nie kwalifikuje się do rozrywek. Ukazuje się jednakże, że niekiedy starczy inne rozmieszczenie sprzętów by we wnętrzu znów można było oddychać. Czasem potrzebne są zabiegi rewolucyjne – wyrzucenie starych, rozlatujących się i uciążliwych mebli i kolejnych rekwizytów, jakie trwają poupychane w szafach w przeczuciu iż z pewnością znowu się przydadzą, chociaż dawno zapomnieliśmy, że w ogóle je mamy w domu. Pomyśl czy to nie czas na inwenturę twoich klamotów i wyzbycie się tych, jakich już nie potrzebujesz. Dostaniesz mnóstwo przestrzeni oraz nie będziesz się już zamartwiać w co to wszystko wepchnąć.

Nie gmatwaj sobie życia selekcjonowaniem mebli oraz sprzętów jakie wprawdzie wybitnie estetycznie wyglądają na zdjęciach lub w sklepie, jednak z którymi jest wiele znoju kiedy dochodzi do powszedniej eksploatacji. Nie wychwalam lenistwa, jednakże czas przeznaczany na porządki da się zminimalizować przez rozsądny dobór mebli, przez co będziesz posiadać go więcej na odpoczynek. Meble z jasnym obiciem dość prędko się szargają przez co zamiast byczyć się na nich beztrosko będziesz żyć iluzją zacieków, które mogą je zniszczyć. Osobiście unikałabym również witrynek bez drzwiczek – pył siada wtenczas na wszystkim co się na nich znajduje przez co potrzeba odkurzać każdą rzecz z rozłączna. Po wstępnej radości z nowego sprawunku tego rodzaju sprzętów szybko zaczniesz pomstować na dzień kiedy wpadłaś na impuls ich zakupu.


Written by Administrator

Pomysł na świąteczny prezent - latarnia ogrodowa

Nadchodzące już niedługo Boże Narodzenie rodzi wiele dylematów związanych z wyborem odpowiednich upominków dla naszych najbliższych. Dawanie prezentów bardzo mile świadczy o nas jednak problemem jest nieraz kwestia tego by prezent właściwie świadczył o naszych intencjach, a nie sprawiał wrażenie kupionego na ostatni moment z braku pomysłów. Do nie wychodzących z mody typów upominków zaklasyfikować można choćby artykuły wyposażenia wnętr, które zawsze przydadzą się w domu, a których adresat prezentu zapewne nie zakupi z własnej woli bo zawsze są jakieś wydatki przed nimi. Zimą wieczór zapada prędko, dlaczego zatem nie rozświetlić go sobie jakimś miłym światłem? Fantastycznie do tego celu nadaje się np. latarnia. Latarnie takie można umieścić zarówno w domu jak i w ogrodzie albo na ganku. Obecnie tego rodzaju rekwizyty są w modzie zatem można bez zbytniego problemu nabyć wiele różnych wzorów w szeregu rozmiarów. Interesującą pod tym względem propozycję odkryłam niedawno w sklepie internetowym Juliette, który sprzedaje m.in. latarnie ogrodowe, które jednak nadają się także do domu. Wykonane są z metalu, zarówno ze srebrnym wykończeniem jak i malowane na biało lub czarno. Wszystkie mają uchwyt do zawieszenia, który jednocześnie służy do ich przenoszenia (nie trzeba się martwić, że latarnia ogrodowa wypadnie nam z rąk i się potłucze). Mają przeszklone ścianki, a w środku znajduje się miejsce do postawienia świecy lub nawet kilku świec w większych modelach.

latarnie ogrodowe

Taką latarnię można postawić na stole w czasie wieczerzy wigilijnej lub na oknie, ewentualnie zawiesić na werandzie. Nie wszystkim nam będzie się chciało zawieszać lampek choinkowych na choinkach w ogrodzie, ale taką latarnię możemy postawić także na zewnątrz domu, a jeżeli postawimy ich kilka to uzyskamy przepiękny efekt.

Bez wątpienia tego rodzaju latarnie ogrodowe są świetnym pomysłem na prezent pod choinkę, który da obdarowanej osobie wiele radości zarówno w długie zimowe wieczory jak i podczas długich imprez na świeżym powietrzu w lato.


Written by Administrator

Aranżacja pokoju dla dziecka

Każdy rodzic pragnąłby dać swym brzdącom najdoskonalsze warunki dla wzrostu i rozrywki. Natomiast gdy tylko dzieci trochę podrosną i zaczną chodzić o własnych siłach rodzice zaczynają planować aranżowanie pokoju dziecinnego. Z wielu powodów aranżowanie pokoju dla dziecka różni się od wyposażania pokoju dla kogoś dorosłego. Potrzeby maluchów są zupełnie inne. Dziecko winno mieć w własnym pokoju udzielone nie jedynie posłanie do spania lecz i kąt do zabaw, natomiast dzieci szkolne również stanowisko do nauki, a do tego w dobranej do wzrostu dziecka postaci. Nierzadko poglądy dzieci oraz rodziców co do owego pokoju są diametralnie odmienne. Jak więc porwać się za jego aranżowanie?

Gusta dzieci wydatnie różnią się od gustów osób dorosłych. Rozsądnie zacząć od konwersacji z dzieckiem i dowiedzieć się jakie są jego ukochane kolory i bohaterowie bajek, a później poszukać właściwego odcienia farby lub projektu tapety na ściany w pokoiku dziecinnym. Równie kluczowy jest dobór posłania, i potrzebujemy pamiętać aby nie zakupić nazbyt krótkiego gdyż dziecko niebawem będzie większe.

Pamiętajmy także o miejscu do rozrywki. Nie jest najkorzystniejszym konceptem kładzenie wykładziny dywanowej bo dziecięce zabawy nierzadko powodują spory bałagan, natomiast nie jest przyjemnie wydobyć z takiej wykładziny plamy z farb albo pozbyć się plasteliny. Zatem powierzchnia podłogi musi dać się swobodnie zmywać. Dobrze jest od wczesnego wieku uczyć dziecko porządków i dać mu kontenerki do przechowywania zabawek. Świetnie sprawdzają się pudełka z plastiku o różnorakich gabarytach. Obudzenie w dziecku chęci pozyskiwania umiejętności oraz doświadczania świata oddziałuje na jego rozwój, zatem korzystnie jest wstawić mu do pokoju regał na książki.

Starsze dzieci muszą mieć ponadto stanowisko do odrabiania zadań domowych i nauki, konieczne będzie przeto nabycie biurka oraz fotela (idealnie o dopasowywanej wysokości). Ponad biurkiem można przytwierdzić relingi na jakich zawiesimy zbiorniki na wyposażenie plastyczne i akcesoria szkolne.

Raz wyposażony pokój dziecięcy nie jest nigdy jednorazową inwestycją. Potrzeby rosnących i rozwijających się dzieci ulegają szybkim zmianom i po paru latach będziemy musieli urządzać taki pokój od nowa.


Written by Administrator

Urządzanie kuchni

Jednym z większych wyzwań jakie stoją przed nami w procesie urządzania domu albo mieszkania jest kwestia zaprojektowania kuchni. Kuchnia to absolutnie niezbędne pomieszczenie, z którego korzystamy wielokrotnie w ciągu dnia. Nie tylko służy przygotowywaniu posiłków oraz ich spożywaniu, w wielu domach jest miejscem wokół którego koncentruje się największa aktywność rodziny w ciągu całego dnia.

Największym problemem z kuchnią jest zwykle jej kształt i powierzchnia. O ile mieszkamy nowowybudowanym domu to z reguły ten problem nie występuje lecz w wielu mieszkaniach w domach z wielkiej płyty, w których pomieszczenia kuchenne zostały potraktowane przez architektów po macoszemu urządzenie kuchni spędza sen z powiek osobom usiłującym zagospodarować ich nieustawną powierzchnię.

projektowanie kuchni Źródło zdjęcia: www.blackkajmandesign.pl/kuchnia/

Proces projektowania kuchni należy w pierwszym rzędzie rozpocząć od wymierzenia jej długości i szerokości, a nierzadko również wysokości. Od tych pomiarów będzie zależała decyzja w jaki sposób ustawimy meble i urządzenia kuchenne. Limituje nas najczęściej umieszczenie rur z wodą, odpływów kanalizacyjnych oraz gniazdek z prądem. Dość skomplikowane jest poradzenie sobie z armaturą lecz wygodniejsze rozmieszczenie gniazdek to zaledwie jedna wizyta elektryka. W kuchni musimy rozmieścić w pierwszym rzędzie niezbędne urządzenia jak lodówka, piekarnik, zmywarka oraz rzecz jasna zlewozmywak. Nie może także zabraknąć miejsca na meble kuchenne, w których pochowamy zastawę i garnki. Siłą rzeczy stół zwykle umieszczamy na środku kuchni. Ze względu na małą powierzchnię wielu kuchni bardzo popularne w Polsce jest wykonywanie mebli na wymiar i kupowanie sprzętu AGD do zabudowy. W ten sposób można zaoszczędzić wiele miejsca i w lepszy sposób wykorzystać dostępną powierzchnię.

Praca w kuchni wymaga dostępu do światła. W miarę możliwości dobrze jest umieścić zlewozmywak i blat kuchenny możliwie blisko okna, które zapewnia naturalne światło słoneczne w trakcie dnia. Nad punktami, w których wykonujemy największą liczbę czynności kuchennych powinniśmy zawiesić również lampy, które zapewnią oświetlenie w porach gdy brakuje już światła naturalnego.

Ze względu na higienę i łatwość sprzątania kuchni wskazane jest wykorzystanie glazury w miejscach, które są szczególnie narażone na zabrudzenie lub zalanie aby w prosty sposób można było zachować w nich porządek. Kafelki nad zlewozmywakiem, a nawet na całej podłodze nie są złym pomysłem.

W dużych domach istnieje możliwość zastosowania tzw. wyspy kuchennej czyli umieszczenie stanowiska do prac kuchennych na środku kuchni. Wymaga to doprowadzenia tam wody i elektryczności, jednak jest to bardzo wygodne wyjście gdyż mamy dostęp do wyspy kuchennej z każdej strony, a dodatkowo możemy wykorzystać miejsce pod blatem jako dodatkowe schowki na rozmaite akcesoria kuchenne.


Written by Administrator

Zabezpieczenie schodów - balustrada

Wybudowanie budynku w stanie niewykończonym to dopiero połówka efektu. Nie mniej ważkie oraz kosztowne, jakkolwiek dające niemało uciechy jest jego dopracowanie. Dochodząc do tego szczebla na drodze do własnego gniazdka stoimy w obliczu podjęcia mnóstwa decyzji, o których należy zadecydować by ostatecznie zamieszkać w wytęsknionym budynku. Odnoszą się one m.in. do doboru budulca na posadzki (czy dobrać panele, deskę bądź oklepaną wykładzinę), wyborem glazury do łazienki oraz mnóstwem odmiennych mniejszych albo poważniejszych decyzji, o których przystoi przesądzić.

balustrady

Jeśli nasz dom posiada dwie kondygnacje to nieodzowne jest zabezpieczenie schodów na piętro. Ma to niebagatelne uzasadnienie jeżeli w domu zamieszkają dzieci czy osoby starsze, jakie bez takiej prewencji mogłyby zlecieć ze schodów i wyrządzić sobie jakąś krzywdę. Najsłuszniejszym wyborem jest prawdopodobnie zainstalowanie balustrady. Balustrada musi pasować stylistycznie z pozostałymi składnikami wnętrza. Obecnie można przebierać spośród wielu takich deseni balustrad, jednakowoż nawet jeśli komuś nic nie przyszło do gustu to istnieje stosunkowo proste, jakkolwiek troszkę droższe wyjście. Szereg firm produkuje tego typu balustrady na miarę. Balustrady takie przygotowane są zwykle ze stali nierdzewnej co gwarantuje przyzwoitą estetyczność wykonania oraz solidność. Analogicznie kwestia się ma z balkonem. Balustrada balkonowa skutecznie chroni przed spadnięciem z balkonu, a dodatkowo da się na niej powiesić kwiatki balkonowe w okresie letnim.